1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比-0.9%
京都市東山区
39.0万円/㎡
前年比+12.8%
ロマネスク清水坂
京都府京都市東山区清水四丁目
/ 清水五条駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
741万円
43.1万円/㎡
469
650
831
1,012
AI査定結果
推定相場価格
741万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜831万円
37.8万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月30日
ロマネスク清水坂
790万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 17.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 790万円 | 46.0万円 | 4階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/12 | 620万円 | 34.3万円 | 4階 | 18.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/11 | 700万円 | 40.7万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/05 | 640万円 | 35.4万円 | 4階 | 18.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/08 | 720万円 | 41.9万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2025/06/01 | 900万円 | 49.8万円 | 5階 | 18.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/06 | 720万円 | 41.9万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 1,100万円 | 60.9万円 | 5階 | 18.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 740万円 | 43.0万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/25 | 770万円 | 42.6万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/16 | 630万円 | 34.9万円 | 1階 | 18.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 760万円 | 44.2万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/25 | 760万円 | 44.2万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/03 | 680万円 | 39.6万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/11/23 | 680万円 | 39.6万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/31 | 700万円 | 40.7万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 730万円 | 42.5万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/20 | 750万円 | 43.6万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/03 | 680万円 | 37.6万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 560万円 | 32.7万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ロマネスク清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 790万円 | 46.0万円 | 17.19㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | TOPROUNDホリバ 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅9分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス京都・祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅12分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション東山壱番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅9分 | 798万円 | 40.7万円 | 19.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラ・パルフェ・ド・レジェール 京都市東山区一橋宮ノ内町 | 七条駅3分 | 720万円 | 39.6万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%下落、京都市東山区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は京都市東山区の平均と比較して17.9%割高です。